В адрес консультационного пункта Красноармейского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» поступают многочисленные обращения граждан на тему новых квитанций по внесению взносов на капитальный ремонт. На сколько платежи эти обязательны? А что будет, если не платить? Кто такая эта некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и почему именно ей? Кто будет контролировать расход денежных средств, сформированных за счет взносов собственников?...
Отвечаем.
Федеральным законом Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ
внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, согласно которых, формирование и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляются региональными операторами.
Региональный оператор создается субъектом РФ в организационно-правовой форме некомерческой организации фонда.
В Краснодарском крае, с целью формирования на территории долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральном законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» создана некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которая расположена по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 324, корпус "Н", 6 этаж, телефон: (861) 298-00-01; 298-07-774 e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Сайт: http://kapremont23.ru/
Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов наступила с 1 ноября 2014 года в соответствии с законом Краснодарского края № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». Настоящим Законом устанавливаются правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского, в том числе регулируются порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта многоквартирных, а также определяются полномочия органов государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края в указанной сфере. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, определяемые в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, таким образом, оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Настоящей статьей определена и мера ответственности собственников помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплативших взносы на капитальный ремонт. Они будут обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Внимание! Обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах не в силу договора с региональным оператором, а в силу закона! При этом не важно, какую форму вы выбрали для формирования фонда капремонта (спецсчет или регионального оператора). Повторимся: взносы на капремонт, в силу закона, обязательны!
В соответствии ст. 37 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» контроль за соответствием деятельности регионального оператора «некоммерческой организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», осуществляется органом государственного жилищного надзора Краснодарского края. Органы государственного финансового контроля Краснодарского края и органы муниципального финансового контроля муниципальных образований Краснодарского края, Счетная палата Российской Федерации, контрольно-счетные и финансовые органы Краснодарского края и муниципальных образований Краснодарского края осуществляют финансовый контроль за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.